2023年1-10月,全国房地产企业抢占市场份额的竞争进一步加剧。根据统计数据显示,TOP100企业的拿地总额达到10107亿元,同比下降10%,降幅较上月收窄7.9个百分点。其中,中海地产、保利发展和华润置地成为拿地榜单的前三名。受热点城市高总价地块和低基数的影响,50家代表企业的拿地总额环比增长了59.6%。这一趋势表明,头部房企聚焦核心城市,并以销定产的策略进行投资。然而,对于中小房企来说,拿地压力加大,而央国企资金实力较好,拿地机会增加。此外,长三角地区在全国房地产市场中表现突出,拿地金额和面积均位居全国前列。总的来说,全国房地产市场仍面临着分化和回温的局面。