[摘要] 武汉德丰恺晟置业有限公司以43120万元底价竞得武汉市硚口区1宗住宅用地。该地块位于武汉市硚口区黄家湖，建设用地面积13778㎡，规划建筑面积53900㎡，起拍价43120万元。
中指研究院·土地数据监测显示：11月01日，湖北省武汉市硚口区黄家湖成交1宗住宅用地，该地块由武汉德丰恺晟置业有限公司斩获，成交价43120万元，成交楼面价8000元/㎡。
中指土地数据显示，该地块为住宅用地，位于武汉市硚口区黄家湖，建设用地面积13778㎡，规划建筑面积53900㎡，起拍价43120万元，起拍楼面价8000元/㎡。土地上限价为49588.00万元，商品房限售价9200元/㎡（地块可研报告前往开发云获取）。
该地块配建情况为，项目内各类公共服务配套设施应按照《武汉市居住区公共服务设施配套标准》、《市人民政府关于加快推进养老服务高质量发展的实施意见》（武政规〔2021〕6号）、《武汉市新建住宅区配套建设社区工作服务用房实施办法》（武房发〔2012〕190号）等相关要求执行。公服配套设施建筑面积不少于1200平方米，包括350平方米的老年服务站一处、120平方米的社区卫生服务站一处。
中指研究院·企业数据显示，该地块关联拿地企业为武汉恺德控股集团有限公司。武汉恺德控股集团有限公司2023年1-1月累计销售额13亿元，累计销售面积6万㎡。
根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，武汉市2022年11月新房样本平均价为13252元/㎡，同比下跌0.02%。二手房方面，武汉市2022年11月二手住宅价格样本平均价为18493元/㎡，同比下跌3.09%。
土地数据方面，武汉市2023年1-10月成交涉宅土地33宗，成交规划建筑面积共352.7万㎡，收获土地出让金2812328万元，成交楼面均价7973元/㎡，平均溢价率1.39%。
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