央行出手保房企融资需求，万亿国债能否拯救楼市？

当前房地产市场正处于关键时期，尽管复苏还有一段距离，但利好政策和经济恢复趋势的积极影响正在持续释放。然而，房地产行业景气度仍在下降，流动性问题仍需关注。中国人民银行行长潘功胜强调支持房企合理融资需求，并对大型房地产企业债券违约风险进行了防范。同时，国家已提出适应房地产市场变化的科学判断，并计划增发1万亿元国债来刺激经济复苏。尽管国债的发行目的主要是支持灾后恢复重建，但会间接提升房地产市场活跃度和楼市信心。然而，房地产问题仍有一系列根本性的挑战需要解决，经济的良好表现是房地产复苏的基础。同时，一旦房地产市场好转，将对经济发展形成良性循环。