香港新政策：二手房贷款年限延长至50年，新住宅印花税减半！

香港特区政府近日发布了新一份《施政报告》。根据报告，香港将对住宅物业需求管理措施进行多项调整，包括延长二手房贷款年限至50年，以帮助买家获得更长期的按揭贷款，促进房屋单位的流转。此外，香港还将减半买家印花税和新住宅印花税的税率，从15%降至7.5%。此举有助于减轻香港居民再次购买房产时的财政负担，同时也降低了非香港居民购房的成本。另外，外来人才置业印花税实施“先免后征”。此外，香港特区政府还计划通过优化公营房屋系统建设，延长二手房贷款保证期限，帮助加快香港公屋供应的速度。预计到2027-2028年度，香港将新增约3万个简约公屋单位，填补未来五年供应的严重短缺，缩短居民等待公屋的时间。这些调整将为香港的房地产市场带来积极影响。