[摘要] 佛山市盛庐地产开发有限责任公司以21872万元价格竞得佛山市南海区1宗住宅用地 溢价率5.80%。该地块位于佛山市南海区大塘，建设用地面积13781㎡，规划建筑面积34453㎡，起拍价20672万元。
中指研究院·土地数据监测显示：10月25日，广东省佛山市南海区大塘成交1宗住宅用地，该地块由佛山市盛庐地产开发有限责任公司斩获，成交价21872万元，成交楼面价6348元/㎡，最终溢价率5.80%。
中指土地数据显示，该地块为住宅用地，位于佛山市南海区大塘，建设用地面积13781㎡，规划建筑面积34453㎡，起拍价20672万元，起拍楼面价6000元/㎡。（地块可研报告前往开发云获取）。
该地块配建情况为，体育设施：体育健身设施人均建筑面积≥0.1平方米（设置于室内）或人均用地面积≥0.3平方米（设置于室外），不得设置在开放公园绿地内。社区用房：社区用房建筑面积（不计入容积率）不应低于住宅总计容建筑面积的1%，且最低不应小于600平方米。社区用房配置种类须包含但不限于以下内容：①社区警务室：建筑面积≥60平方米。②社区文化活动站：建筑面积≥250平方米。③社区居家养老服务设施：住宅小区按每百户不低于20㎡的标准配套社区居家养老服务设施用房。社区服务设施：①物业管理用房：一处，建筑面积≥50平方米且不低于规划总建筑面积的 2‰，其他要求参照《广东省物业管理条例》。②邮政智能包裹柜：合理设置邮政智能包裹柜建设区域。（9）市政公用设施：①生活垃圾分类收集站、暂存站：用地面积≥200平方米，建筑面积≥100平方米。②配电房：位置和面积与供电部门进行协商确定。（10）公共安全设施：微型消防站一处，建筑面积≥30平方米（不计入容积率）。
根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，佛山市2022年10月新房样本平均价为13919元/㎡，同比下跌0.75%。二手房方面，佛山市2022年10月二手住宅价格样本平均价为14574元/㎡，同比上涨2.40%。
土地数据方面，佛山市2023年1-9月成交涉宅土地19宗，成交规划建筑面积共232.6万㎡，收获土地出让金2366047万元，成交楼面均价10172元/㎡，平均溢价率11.37%。
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