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中国人民银行公布的10月LPR利率与上月持平,符合市场预期。尽管目前经济运行良好,但商业银行下调存款利率和压降负债成本可能为LPR利率的进一步下调创造空间。预计年内LPR将有望下降约10个基点,以促进居民住房消费需求和房地产市场的平稳发展。建议在调整住房信贷政策方面更注重改善性住房需求,并适度调整二套住房贷款利率下限。在未来几个季度,若需要进一步稳定经济增长和楼市的政策力度,MLF利率可能继续下调,从而推动LPR利率的再次调整。
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