全国前三季度商品房销售下降7.5% 单月指标改善

根据最新数据显示，2023年前三季度全国商品房销售面积同比下降了7.5%。9月份的数据表明，商品房销售面积和销售额的降幅连续两个月收窄。具体来看，前三季度住宅销售面积同比下降6.3%，办公楼和商业营业用房销售面积也出现了下降。此外，前三季度商品房销售额同比下降4.6%，其中住宅销售额下降3.2%。房地产开发投资方面，前三季度全国房地产开发投资额同比下降9.1%。房屋新开工面积同比下降23.4%，而房屋竣工面积同比增长19.8%。另外，房企到位资金同比下降13.5%，其中定金及预收款下降幅度最大。尽管政府在供给端推出了一系列政策支持措施，但受居民收入预期恢复较慢和房价下跌预期等因素的影响，全国房地产市场活跃度并未明显回升。预计在政策的推动下，核心城市的房地产市场将保持一定的活跃度，全国商品房销售面积同比降幅有望进一步收窄。