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房地产行业正面临重要的变革,国家建议将住房产权由70年改为永久,并明确20年内不征收房地产税。目前,房地产市场面临多方面的困境,包括房价下降、交易量减少等。专家呼吁尽快取消限制性政策,同时明确住房产权的延长和房地产税的免除。尽管取消限制性政策在适当时机下是必要的,但需要建立在房地产的长效机制基础上。建议的改革方案将使人们能够无限期地使用住房,同时免除土地出让金的缴纳。这一建议对于普通民众来说是一个好消息,但对于房地产行业的影响尚需进一步观察。无论如何,现在是为房地产寻找新出路的时候了。
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