专家呼吁：将住房70年产权改为永久，20年内不收房地产税

房地产行业发展到关键时刻，需要考虑未来的发展方向。一线城市正在经历重要的政策调整，包括期房预售制度向现房制度的转变。此外，关于住房70年产权年限的问题也受到广泛关注。实际上，70年产权是指土地使用权，而并非对房子的所有权。根据《民法典》规定，个人住房建设土地使用权期限届满后会自动延长，费用可根据法律规定缴纳或减免。然而，专家建议政府明确将住宅70年产权改为永久，且20年内不收房地产税。这个建议对于个人来说是好消息，但对于房地产行业会有何影响尚待观察。取消限制性政策需要在建立长效机制的基础上进行，因此也牵涉到产权年限和房地产税等基本问题。虽然专家的建议有其可行性，但政府宣布20年内不征收房地产税的可能性较小。房地产行业面临着多个问题，明确政策只是解决问题的一部分。