未来20年不收房地产税，专家建议住房70年产权改为永久

房地产行业正面临重要的转型时刻，尽管面临一些困难，但我们必须考虑房地产的未来。根据专家的建议，政府应明确宣布未来20年内不征收以住宅物业为对象的房地产税，同时将住房的70年产权转为永久使用权。这些变革将有助于增强人们对房地产市场的信心，并为行业找到新的出路。目前，虽然住房产权使用权可以自动延长，但还需要缴纳土地出让金。然而，专家建议不再要求缴纳土地出让金，这将对广大市民有利。房地产税是否开征仍需进一步论证，但将住房产权转为永久使用权是一个可行的方案。虽然这些变革并不会立即解决行业面临的问题，但它们为房地产行业的未来提供了一种新的发展模式。