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近日,我国不动产登记新规正式生效,明确了住宅用地最高年限70年、商业用地40年、综合用地50年,并规定了产权续期的具体办法。根据相关法律规定,业主只需在届满前一年申请续费,补交费用最低不低于15.6元/平米,即100㎡房屋只需补费1560元。而对于续期后有拆迁规划的商业用地,商业补偿将按照住宅的三倍进行。此外,不动产统一登记的实施将使买房办证更加便捷,市民只需在不动产登记中心办理相关手续即可,无需反复奔波多个部门。不动产统一登记实现了简政高效,节约了行政成本,保护了个人产权。
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