[摘要] 徐州市贾汪国有资产经营管理有限公司以18903万元底价竞得徐州市贾汪区1宗住宅用地。该地块位于徐州市贾汪区高铁新城，建设用地面积42007㎡，规划建筑面积88200㎡，起拍价18903万元。
中指研究院·土地数据监测显示：10月09日，江苏省徐州市贾汪区高铁新城成交1宗住宅用地，该地块由徐州市贾汪国有资产经营管理有限公司斩获，成交价18903万元，成交楼面价2143元/㎡。
中指土地数据显示，该地块为住宅用地，位于徐州市贾汪区高铁新城，建设用地面积42007㎡，规划建筑面积88200㎡，起拍价18903万元，起拍楼面价2143元/㎡。地块采用限地价形式出让，土地上限价为21738.00万元，商品房限售价2465元/㎡（地块可研报告前往开发云获取）。
该地块配建情况为，该地块为居住用地，应按下列要求配建相应的公共服务设施：1、社区用房：30㎡/百户，单间建筑面积不低于80㎡。2、居家养老服务用房：20㎡/百户。3、集中绿地：应集中设置不小于0.5平方米/人的集中绿地，并应符合《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）第4.0.7的规定。4、物业用房：配建标准不少于地上地下总建筑面积的4‰。5、邮件和快件送达设施（邮政服务用房）：地块内住宅套数如在1000户以下，邮政服务用房室内建筑面积不少于25㎡；在1000-3000户以内，邮政服务用房室内建筑面积不少于40㎡；在3000户以上，可设置两个以上邮政服务场所，室内建筑面积合计不少于60㎡。6、群众健身设施（含儿童、老年人活动场地及室外健身器械）：配建标准按室内人均建筑面积不低于0.1平方米且室外人均用地不低于0.3平方米执行，并与住宅区主体工程同步设计、同步施工、同步投入使用。7、生活垃圾收集点：地块内应按相关规范配建独立用地生活垃圾收集点。8、配套设施应集中布局，设置独立出入口，方便居民使用。
根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，徐州市2022年10月新房样本平均价为9896元/㎡，同比上涨0.33%。二手房方面，徐州市2022年10月二手住宅价格样本平均价为13353元/㎡，同比下跌3.54%。
土地数据方面，徐州市2023年1-9月成交涉宅土地57宗，成交规划建筑面积共473.7万㎡，收获土地出让金1404165万元，成交楼面均价2964元/㎡，平均溢价率0.78%。
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