房贷利率下调，你一个月能省多少钱？

从9月25日起，各家银行开始下调存量首套住房贷款利率。此次调整分为两类情况：首套房和二套转首套。对于执行LPR定价的首套房贷款，不需要主动申请，银行将统一对符合条件的贷款进行利率调整。对于“二套转首套”的情况，则需要借款人主动向银行申请。据报道，一位房主在山东济南发现，他的房贷还款计划已经更新。在利率下调之后，他一个月能省近900元，30年能省近30万元。此外，多家银行手机App提供了“存量房贷利率调整”查询服务，方便借款人办理流程。此次调整预计将为超过4000万客户减少利息支出，平均降幅约为0.8个百分点。如果与“认房不认贷”政策同时实施，借款人减轻房贷负担的效果会更加明显。据估算，本次调整涉及的客户可能超过4000万，涉及调整的贷款规模可达25万亿元。对银行而言，尽管这次调整会在一定程度上缩小息差，但也能减少房贷提前还款现象，降低风险隐患。