房贷下调! 首套自动降，节省多少钱？

从9月25日开始，各家银行将下调存量首套住房商业性个人住房贷款利率。此次调整分为两类情况：首套房和二套转首套。对于首套房贷款，不需要申请即可自动降低利率；而对于二套转首套的情况，则需要借款人主动向银行申请。据报道，这次调整将为超过4000万客户减少利息支出，平均降幅约为0.8个百分点。以100万元、25年期、原利率5.1%的存量房贷为例，假设房贷利率降至4.3%，借款人每年可节约超过5000元的利息支出。此次调整涉及的贷款规模可能达到25万亿元。对于银行而言，虽然调整会缩小息差，但可以减少风险隐患。