[摘要] 中能建城市投资发展有限公司、广州市天投城市建设开发有限公司、广州天科置业有限公司以428841万元底价竞得广州市天河区1宗住宅用地。该地块位于广州市天河区赤坭，建设用地面积48988㎡，规划建筑面积146964㎡，起拍价428841万元。
中指研究院·土地数据监测显示：09月27日，广东省广州市天河区赤坭成交1宗住宅用地，该地块由中能建城市投资发展有限公司、广州市天投城市建设开发有限公司、广州天科置业有限公司斩获，成交价428841万元，成交楼面价29180元/㎡。
中指土地数据显示，该地块为住宅用地，位于广州市天河区赤坭，建设用地面积48988㎡，规划建筑面积146964㎡，起拍价428841万元，起拍楼面价29180元/㎡。土地上限价为493167.00万元，商品房限售价33557元/㎡（地块可研报告前往开发云获取）。
该地块配建情况为，党群服务中心2000平方米（含政务服务中心、家庭综合服务中心；党群服务大厅面积不少于200㎡，政务服务中心面积不少于1000㎡，老年人服务中心面积不少于300㎡。）社区卫生服务中心5000平方米。居委管理中心400平方米（含社区议事厅100㎡、社区居委会200㎡、社区服务站100㎡；宜与其他居委级行政管理、服务和文化、体育、公园设施集中设置。社区居委会应设于建筑首层。）物业管理（含业主委员会）300平方米，居民健身场所200平方米，星光老年之家100平方米，托儿所700平方米，垃圾收集站200平方米，再生资源回收点10平方米，公共厕所100平方米，农贸（肉菜）市场（生鲜超市）1000平方米
根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，广州市2022年09月新房样本平均价为24648元/㎡，同比上涨1.73%。二手房方面，广州市2022年09月二手住宅价格样本平均价为39749元/㎡，同比上涨3.22%。
土地数据方面，广州市2023年1-8月成交涉宅土地21宗，成交规划建筑面积共333.9万㎡，收获土地出让金5871295万元，成交楼面均价17583元/㎡，平均溢价率7.52%。
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