存量房贷利率调整：为何有人4.2%，有人4.3%？

存量房贷利率调整于9月25日正式批量下调，许多业主在社交平台上晒出调整后的房贷利率情况，喜迎减负。根据安排，此次调整将惠及约4000万户、上亿居民。假设以100万元、25年期、原利率5.1%的存量房贷为例，房贷利率降至4.3%后，借款人每年可节省超过5000元还款支出。此次调整对提升居民消费能力、促进消费增长具有积极作用。不同房贷客户与银行约定的重定价日不同，因此即使加点数相同，房贷利率仍可能存在差异。存量房贷利率调整将使二套及以上房贷且符合条件的借款人能够申请调整，为他们提供了更多机会享受政策红利。预计超过九成符合条件的借款人可在第一时间受益，其他借款人的存量房贷利率也将在10月底前完成调整。