多城市取消限购，楼市调控优化

最新数据显示，无锡、武汉、西安等城市相继取消了限购政策，加上沈阳、南京等已全面取消限购的城市，共有11个城市放开了限购。专家预测，二线城市有望全面取消限购政策。此外，武汉市还发布了进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知，其中包括取消二环线以内住房限购政策以满足刚性和改善性购房需求，并优化家庭住房贷款套数认定标准。无锡市也宣布全市范围内取消限购政策，并取消了购房限制性措施，企事业单位购买新建商品住房的套数也不再设限。其他城市如青岛市也明确表示，在申请贷款购买商品住房时，家庭成员在青岛市名下无成套住房的，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。此次调控优化也促使了多个城市楼市成交量的回升。然而，尽管重点城市新房销售面积环比增长了17.0%，但同比仍下降了17.7%。综合来看，北京、上海、广州、深圳、杭州、苏州、厦门、成都、长沙、天津、海口、三亚等城市依旧存在限购，但预计未来只有一线城市和少量重点二线城市的核心区域仍会执行限购政策。整体来说，随着政策的进一步落实，核心城市的房地产市场有望逐渐企稳恢复，而三四线城市的房价短期内可能会继续下跌。此外，雄安新区也取消了商品住房预售，实行现房销售，并实施了“认房不认贷”政策。郑州市也全面取消了限购、限售政策，并将进行房地产市场的专项整治。这些积极措施有助于推进房地产转型和高质量发展。