民营房企融资陷困局，销售乏力融资不畅

房地产市场悄然陷入困境，民营房企难以获得融资，销售额持续下滑。目前，大部分房企只能通过多渠道找钱来维持经营。然而，即使国资股东提供担保或增信，民营房企的融资依然困难重重。8月份民营房企发行地产债券的数量和规模均出现了下滑。同时，销售额也下降了39.2%，创下今年单月降幅新高。融资困难与销售乏力相互影响，导致房企面临巨大的债务压力。为了解决融资难题，房企呼吁政府加大对民营企业的信贷支持力度，并提出了一系列解决方案，如加大监管资金解冻力度和降低预售资金监管比例等。然而，当前房地产市场仍面临许多风险，政府的利好政策尚未能有效传导至市场层面。民营房企呼吁政府出台更大胆的政策，以推动行业修复。