“认房不认贷”政策下的房地产市场展望

全国各地密集出台的“认房不认贷”政策对房地产市场产生了巨大影响。一线城市率先执行该政策，引发了市场情绪的明显好转。购房意愿提升，房价预期改善，居民入市节奏加快，二手房供求同步增加。然而，由于市场基本面和房价预期不同，不同城市受政策影响的程度存在差异。一线城市的市场复苏有望好于二线和三四线城市。尽管市场修复需要时间，但随着政策进一步跟进落实，全国房地产市场有望逐渐筑底企稳，供应和销售也预计会逐步恢复。