[摘要] 中能建城市投资发展有限公司以194460万元底价竞得武汉市青山区1宗住宅用地。该地块位于武汉市青山区黄家湖，建设用地面积56928㎡，规划建筑面积185200㎡，起拍价194460万元。
中指研究院·土地数据监测显示：09月15日，湖北省武汉市青山区黄家湖成交1宗住宅用地，该地块由中能建城市投资发展有限公司斩获，成交价194460万元，成交楼面价10500元/㎡。
中指土地数据显示，该地块为住宅用地，位于武汉市青山区黄家湖，建设用地面积56928㎡，规划建筑面积185200㎡，起拍价194460万元，起拍楼面价10500元/㎡。土地上限价为223629.00万元，商品房限售价12075元/㎡（地块可研报告前往开发云获取）。
该地块配建情况为，项目内各类公共服务配套设施应按照《武汉市居住区公共服务设施配套标准》、《市人民政府关于加快推进养老服务高质量发展的实施意见》（武政规〔2021〕6号）、《武汉市新建住宅区配套建设社区工作服务用房实施办法》（武房发〔2012〕190号）等相关要求执行。配建不少于200平方米的社区卫生服务站、500平方米文化活动站、500平方米体育活动站及350平方米的社区托老所。1所9班幼儿园建筑面积不少于2730平方米
根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，武汉市2022年09月新房样本平均价为13294元/㎡，同比上涨0.83%。二手房方面，武汉市2022年09月二手住宅价格样本平均价为18706元/㎡，同比下跌2.10%。
土地数据方面，武汉市2023年1-8月成交涉宅土地22宗，成交规划建筑面积共201.3万㎡，收获土地出让金1820979万元，成交楼面均价9047元/㎡，平均溢价率1.51%。
CREIS中指数据库收录武汉市更多楼市及土地数据，现行土拍政策和限售、限贷政策，前往获取。
中指研究院·中指云平台，为行业提供4万+房地产报告每日更新，涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域；2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据；中国城市投资吸引力排名，百城房价，查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策；京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
