[摘要] 据3房网数据统计，2023年8月北京亮马桥商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第48名，在写字楼出售商圈热度榜位居第70名，写字楼出售价格85902元/㎡，有上涨趋势。
3房网讯：2023年8月北京亮马桥商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第48名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第70名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格85902元/㎡，环比上涨2.63%。该商圈共有写字楼楼盘17个，热度较高的楼盘包含：琨莎中心写字楼、平安国际金融中心、幸福大厦、金尚源SHANG、格纳斯。
（一）琨莎中心写字楼写字楼房源挂牌量为84套，其中写字楼出租为34套，写字楼出租均价3.9元/㎡·天，环比下跌31.82%，写字楼出售均价21429元/㎡，环比上涨3%，静态投资回报率约为15年。地址为新源里16号，楼盘的总层数为21层，建筑面积79066㎡，占地面积22570㎡，标准层面积1300㎡，开间面积1100.00㎡，标准层高3.3m，开发商为北京城锋房地产开发有限公司，物业公司为天华泰平国际物业管理（北京）有限公司，物业费16元/平米·月，停车位地下623个。
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（二）平安国际金融中心写字楼房源挂牌量为64套，其中写字楼出租为63套，写字楼出租均价11.59元/㎡·天，环比下跌4.14%。地址为新源南路1-3号，楼盘的总层数为28层，建筑面积219351㎡，占地面积24195㎡，标准层面积2000㎡，开间面积4002400.00㎡，标准层高3.9m，开发商为美邦亚联房地产开发有限责任公司，物业公司为第一太平戴维斯（中国）有限公司，物业费28元/平米·月，停车位地上1个、地下570个。
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（三）幸福大厦写字楼房源挂牌量为13套，其中写字楼出租为13套，写字楼出租均价9.52元/㎡·天，环比上涨20.2%。地址为东三环北路3号，楼盘的总层数为17层，建筑面积25000㎡，标准层面积1000㎡，开间面积36.00㎡，标准层高3.5m，开发商为中国远洋运输（集团）公司，物业公司为北京康嘉力经济发展公司，物业费30元/平米·月，停车位地上25个、地下250个。
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（四）金尚源SHANG写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价6元/㎡·天，环比下跌35.69%。地址为新源里西20号，楼盘的总层数为5层，建筑面积15540㎡，开发商为北京首汽(集团)股份有限公司。
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