央行调整住房贷款政策，促进房地产市场发展

中国人民银行和金融监管总局发布了关于调整差别化住房信贷政策和降低存量首套住房贷款利率的通知。根据通知，购买商品住房的居民家庭的首付款比例统一为不低于20%，二套住房的首付款比例统一为不低于30%。此外，存量首套住房贷款利率将调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。这些政策调整将降低购房门槛，刺激住房需求，促进房地产市场发展。此外，央行还下调了二套房贷款利率下限40个基点，有助于降低二套房购房成本，推动改善性住房需求释放。此次政策调整将进一步促进居民购房意愿和市场需求，对于房地产市场的稳定和发展具有积极影响。