[摘要] 衡水房天下出品
01.房价
据房天下数据中心不完全统计，2023年8月衡水68个在售新房楼盘新房均价7807元/平，环比下跌0.27%。
本月衡水市区0盘涨价，3盘降价，0盘售罄。
值得注意的是，暑期档关注度很高的南环“双子星”之一，天正·山河玺院在8月底释放出首轮认筹价格，价格区间约在8400-13000元/平（房屋一房一价销售，实际价格以楼盘开盘价格为准）。在消息释放后第一时间，衡水已有多盘推出不同力度的特价促销活动，随着南环区域红星天铂、山河玺院，以及后续的阅湾香颂、雲玺臺等楼盘报价出炉，是否会引起衡水房价的连锁反应，值得期待。
从8月衡水区域均价对比图可以看出，河西区域均价最高，为9359元/平；路北区域均价最低 ，为7093元/平。
2.土地供应
根据中国土地市场网及衡水市公共资源交易中心公示数据显示，2023年8月衡水（含区县）共出让土地22宗，出让面积为47.95万平米；流拍/终止土地3宗；成交土地24宗，成交面积为37.77万平米，成交金额约3.78亿元。
从成交土地用途看，居住用地6宗，商业用地及其他商服用地两宗，工业用地12宗，教育用地2宗，物流仓储用地1宗，医疗用地1宗。
从区县看，市区3宗，安平县6宗，故城11宗，冀州1宗，深州2宗，武强县1宗。
03.开盘加推
据统计（截止到8月31日），衡水2023年8月有3个楼盘加推，分别为河西区红星·天铂和路北区衡水天阙府、荣盛君悦学府，预售方面，8月衡水楼市0盘获证。
04.购房者数据
据房天下数据监控中心数据显示，2023年8月1日至2023年8月31日期间，TMD线索总量为4650，其中在线电话为385，即时通讯为793，精准漏斗为3472。
在2023年8月份衡水房天下TMD区域线索总量TOP5楼盘，河西区雄踞榜首的楼盘为红星·天铂，路北区雄踞榜首的楼盘为雍景湾龍阁，开发区雄踞榜首的楼盘为保利·拉菲公馆 ，河东/滨湖区雄踞榜首的楼盘为印象·水岸林台。
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