8月楼市触底反弹，政策利好加速成交量回升

2023年8月，全国100个城市的新建住宅平均价格为16176元/平方米，环比下跌0.01%，同比下跌0.17%。二手住宅平均价格为15625元/平方米，环比下跌0.38%。成交量方面，今年8月全国百城新建商品住宅成交面积下降约7%，同比降幅超30%。虽然近期政府出台了很多利好政策，但其效果尚未完全传导到市场上。然而，这些政策释放了购房意愿，使市场逐渐回暖。当前，市场成交规模有望在9月份迎来企稳。业内人士认为，如果一线及热点二线城市能尽快落地扶持性政策，取消限制性政策，将进一步提振市场信心，加快市场修复。因此，市场需要更多扶持性政策的协同发力，才能真正形成市场向好的态势。