央行多项新措施降低房贷首付款和利率

中国人民银行和国家金融监管总局已发布通知，调整优化了差别化住房信贷政策，降低了贷款购买商品住房的居民家庭的首付款比例，统一为不低于20%。此外，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限也有所调整，不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。同时，借款人也可以申请降低存量首套住房商业性个人住房贷款的利率。这些新政策旨在适应我国房地产市场的变化，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场的稳健发展。