全国发布重磅房贷利好政策！

中国人民银行和国家金融监督管理总局最新发布两则通知，降低了存量首套住房贷款利率，并调整了差别化住房信贷政策。通知明确要求购房人首付款比例统一不低于20%，二套房不低于30%。此外，存量房贷借款人可以申请变更利率或者将贷款置换为新的贷款。根据测算，假设房贷利率降至4.3%，可以节约借款人每年超过5000元的利息支出。尽管利好政策已经出台，但仍需等待各个城市根据本地的房地产市场形势和政府调控要求进行具体调整。