存量房贷利率下调，多家银行积极制定操作细则

中国央行和金融监管总局联合发布了调整优化差别化住房信贷政策的通知以及降低存量首套住房贷款利率的通知。根据新政策，全国商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%和30%，而二套房贷利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)加20个基点。这些政策的实施有助于减轻居民住房消费负担，稳定和扩大居民消费与投资，提振居民对房地产市场的信心和预期。多家银行已经表态积极制定具体操作细则，以便尽快实施利率调整。