新政降低首套房负担，楼市迎来新机遇

中国企业资本联盟副理事长柏文喜表示，央行最新的房贷政策主要旨在帮助首套房借款人减轻负担，同时促进楼市回暖和房地产行业的恢复发展。根据政策，借款人可申请将存量首套房贷款利率降低，并以较低的利率新发放贷款置换原贷款。此外，借款人还可以协商变更合同约定的利率水平，以适应市场和个人财务状况的变化。柏文喜认为，这一政策可能刺激部分有购房意愿但因贷款利率过高而观望的购房者。然而，楼市的发展受多种因素影响，需要进一步观察和评估该政策的具体影响。