[摘要] 上海兆珑房地产开发有限公司以54560万元底价竞得南通市崇川区1宗住宅用地。该地块位于南通市崇川区新城区，建设用地面积34514㎡，规划建筑面积62000㎡，起拍价54560万元。
中指研究院·土地数据监测显示：08月28日，江苏省南通市崇川区新城区成交1宗住宅用地，该地块由上海兆珑房地产开发有限公司斩获，成交价54560万元，成交楼面价8800元/㎡。
中指土地数据显示，该地块为住宅用地，位于南通市崇川区新城区，建设用地面积34514㎡，规划建筑面积62000㎡，起拍价54560万元，起拍楼面价8800元/㎡。地块采用限地价形式出让，土地上限价为62740.00万元，商品房限售价10119元/㎡（地块可研报告前往开发云获取）。
该地块配建情况为，配建设施应按下列项目和规模要求合理设置：非营业性配套用房：（1）物业管理用房按不小于总建筑面积（含地下）的4‰配置（业委会议事活动用房按建筑面积20-40平方米设置）。（2）地块内设置生活垃圾收集站一处，建筑面积不小于50平方米，设置点方便垃圾车进出；设置装修垃圾堆放点一处，占地面积不小于50平方米：合理设置不少于二处生活垃圾投放点。（3）配电间在地面一层单独设置，治安联防站、传达室、门卫房等按相关要求合理配置。社会公益性配套用房：（1）设置邮政服务用房一处，建筑面积均不小于25平方米，设置点应具有便捷使用通道，方便邮政、快件收投。（2）设置社区服务站一处，建筑面积不小于600平方米。（3）设置居家养老服务站一处，建筑面积不小于600平方米。（1）设置婴幼儿照护服务站一处，建筑面积不小于400平方米。（5）设置公厕一处，建筑面积不小于100平方米，有独立出入口，方使公众使用。
根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，南通市2022年08月新房样本平均价为14737元/㎡，同比下跌0.33%。二手房方面，南通市2022年08月二手住宅价格样本平均价为16206元/㎡，同比下跌3.86%。
土地数据方面，南通市2023年1-7月成交涉宅土地38宗，成交规划建筑面积共404.2万㎡，收获土地出让金1600108万元，成交楼面均价3958元/㎡，平均溢价率1.73%。
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