[摘要] 据3房网数据统计，2023年8月南京建康路商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第29名，在写字楼出售商圈热度榜位居第44名，写字楼出售价格34260元/㎡，有上涨趋势。
3房网讯：2023年8月南京建康路商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第29名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第44名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格34260元/㎡，环比上涨0.38%。该商圈共有写字楼楼盘3个，热度较高的楼盘包含：福鑫国际大厦、水平方项目。
（一）福鑫国际大厦写字楼房源挂牌量为18套，其中写字楼出租为11套，写字楼出租均价2.18元/㎡·天，环比下跌31.88%，写字楼出售均价13444元/㎡，与上月持平，静态投资回报率约为17年。地址为洪武路359号，楼盘的总层数为42层，建筑面积87000㎡，占地面积15000㎡，开发商为南京市城市建设开发有限责任公司，物业公司为南京市和平物业管理有限公司，物业费3.5元/平方米·月。
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（二）水平方项目，写字楼出售均价24733元/㎡，环比上涨3%。地址为健康路3号，建筑面积34000㎡，占地面积10800㎡，开发商为江苏亚东建设发展集团有限公司，物业公司为南京水平方投资有限公司。
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