[摘要] 据3房网数据统计，2023年8月深圳布心商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第28名，在写字楼出售商圈热度榜位居第31名，写字楼出售价格53862元/㎡，有下跌趋势。
3房网讯：2023年8月深圳布心商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第28名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第31名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格53862元/㎡，环比下跌0.03%。该商圈共有写字楼楼盘25个，热度较高的楼盘包含：粤海城、IBC环球商务中心、富基PARK国际、中设大厦。
（一）粤海城写字楼房源挂牌量为60套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价90.67元/㎡·月。地址为布心路与东昌路交汇处，建筑面积646300㎡，占地面积97000㎡，物业公司为悦生活物业管理有限公司，物业费7.5元/㎡·月。
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（二）IBC环球商务中心写字楼房源挂牌量为34套，其中写字楼出租为18套，写字楼出租均价116.82元/㎡·月，环比下跌41.75%，写字楼出售均价41444元/㎡，环比上涨1%，静态投资回报率约为30年。地址为东晓街道独树社区布心路3008号，建筑面积179540㎡，占地面积21429㎡，开发商为深圳市明泰润投资发展有限公司，物业公司为北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司深圳分公司。
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（三）富基PARK国际写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价45.27元/㎡·月，环比下跌60.2%，写字楼出售均价29657元/㎡，环比上涨1%，静态投资回报率约为55年。地址为布吉路1008号，建筑面积30024㎡，占地面积2186㎡，开发商为深圳市兆和置地投资有限公司，物业公司为深圳市富基物业管理有限公司，物业费16元/平方米·月。
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（四）中设大厦写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价60元/㎡·月，环比下跌26.28%。地址为布吉路1028号，楼盘的总层数为26层，建筑面积95917㎡，开发商为深圳市中设实业有限公司。
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