[摘要] 据3房网数据统计，2023年8月武汉七里庙商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第25名，在写字楼出售商圈热度榜位居第51名，写字楼出售价格14585元/㎡，有下跌趋势。
3房网讯：2023年8月武汉七里庙商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第25名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第51名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格14585元/㎡，环比下跌1.15%。该商圈共有写字楼楼盘14个，热度较高的楼盘包含：中海大厦、龙阳时代广场、铁桥广场、汉阳欧亚达国际广场、纽宾凯总部壹号、新城阳光国际广场、北大资源首座。
（一）中海大厦写字楼房源挂牌量为19套，其中写字楼出租为19套，写字楼出租均价59.56元/㎡·月，环比下跌23.22%。地址为知音大道257号，楼盘的总层数为37层，建筑面积50000㎡，标准层高4.3m，开发商为中海兴业武汉房地产有限公司，停车位地上400个。
【查看该楼盘信息】
（二）龙阳时代广场写字楼房源挂牌量为13套，其中写字楼出租为13套，写字楼出租均价38.89元/㎡·月，环比下跌47.83%，写字楼出售均价8350元/㎡，环比下跌3.01%，静态投资回报率约为18年。地址为沿江大道160号，楼盘的总层数为33层，建筑面积140950㎡，开发商为武汉世纪龙阳置业有限公司，物业公司为武汉凯乐丰垠物业管理有限公司，物业费2.5元/平米·月。
【查看该楼盘信息】
（三）铁桥广场写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价58.03元/㎡·月，环比下跌25.02%。地址为百灵路2号，楼盘的总层数为25层，建筑面积33400㎡，占地面积8000㎡，开发商为武汉华东房地产有限公司，物业公司为武汉铁桥物业服务有限公司，物业费6。
【查看该楼盘信息】
（四）汉阳欧亚达国际广场写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价55元/㎡·月，环比下跌37.24%，写字楼出售均价7433元/㎡，环比上涨1.99%，静态投资回报率约为11年。地址为龙阳大道与四新大道交汇处，建筑面积300000㎡，占地面积61323㎡，开发商为欧亚达控股集团有限公司，物业公司为武汉欧龙升官渡广场商业管理有限公司，物业费6。
【查看该楼盘信息】
（五）纽宾凯总部壹号，写字楼出售均价10008元/㎡，环比下跌2.01%。地址为汉阳大道与永丰路交汇处，开发商为武汉十里新航置业有限公司，物业公司为武汉纽宾凯物业服务有限公司，物业费3元/㎡·月。
【查看该楼盘信息】
（六）新城阳光国际广场，写字楼出售均价5625元/㎡，环比上涨2.98%。地址为四新大道，建筑面积175026㎡，占地面积16607㎡，开发商为武汉国创中构房地产开发有限公司，物业公司为武汉新阳商用物业管理有限公司，物业费3.5。
【查看该楼盘信息】
（七）北大资源首座，写字楼出售均价14729元/㎡，环比上涨0.99%。地址为琴台路505号，楼盘的总层数为33层，建筑面积53074㎡，占地面积2797㎡，开发商为武汉国信房地产发展有限公司，物业公司为武汉国信房地产发展有限公司，物业费2.2元/平米·月。
【查看该楼盘信息】
下载3FangAPP，加入商业地产投资租赁社群，实时掌握行业动态
【声明】本资讯为3房网原创文章，未经授权，禁止转载。文中价格数据由3房网挂牌数据计算获得，仅供参考，不作为投资买卖的依据。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
