[摘要] 据3房网数据统计，2023年8月青岛浮山所商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第15名，写字楼出售价格28860元/㎡，有下跌趋势。
3房网讯：2023年8月青岛浮山所商圈 在写字楼出租商圈热度榜中位居第15名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格28860元/㎡，环比下跌0.58%。该商圈共有写字楼楼盘8个，热度较高的楼盘包含：府都大厦、中天恒商务大厦、青岛银座中心、国华经典、联合大厦。
（一）府都大厦写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价90.32元/㎡·月，环比上涨9.36%。地址为南京路8号，楼盘的总层数为25层，建筑面积86200㎡，占地面积14200㎡，开发商为青岛浮山三阳置业有限公司，物业公司为青岛海悦东林物业管理有限公司。
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（二）中天恒商务大厦写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价66元/㎡·月，环比下跌8.88%。地址为南京路66号，建筑面积20000㎡，占地面积10000㎡，开发商为青岛中天恒实业发展有限公司，物业公司为青岛中天恒物业管理有限公司，物业费3。
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（三）青岛银座中心写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价33.33元/㎡·月，环比下跌58.92%，写字楼出售均价19479元/㎡，环比上涨1%，静态投资回报率约为49年。地址为香港中路31号，占地面积15313㎡，开发商为青岛乾豪房地产开发有限公司，物业公司为山东鲁商物业服务有限公司青岛分公司，物业费15元/㎡·月。
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（四）国华经典，写字楼出售均价16040元/㎡，环比上涨12.7%。地址为闽江路2号，楼盘的总层数为33层，建筑面积508500㎡，占地面积5500㎡，开发商为青岛国华置业有限公司，物业公司为山东国华物业管理有限公司青岛分公司，物业费2.7元/平米·月。
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（五）联合大厦，写字楼出售均价11382元/㎡，环比下跌1%。地址为南京路9号，楼盘的总层数为17层，建筑面积23848㎡，占地面积6922㎡，标准层高2.8m，开发商为青岛伟东置业集团，物业公司为北京盛达连物业管理有限责任公司，物业费5元/平米·月。
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