深圳房地产行业调整中，香港经验可借鉴

深圳的亚布力论坛夏季高峰会上，万科集团创始人王石表示，房地产市场的高速增长时代已经结束，调整是不可避免的现实。他指出，深圳房地产企业要借鉴香港地产商的经验，以迎接未来的挑战。王石分享了两个有意思的数据，一是中国改革开放时人均居住面积为5平方米，现在已达到40平方米，基本的居住问题已得到解决；二是我国房地产市场中，商品房占80%，这在全世界都是独一无二的，市场结构将发生改变。王石强调，房地产作为中国经济的支柱产业不会改变，但企业将经历巨大的调整。香港地产商在多个周期中积累了宝贵经验，特别是在资产负债管理和战略调整方面。与其他发达国家相比，香港地产商的资产负债率较低。此外，香港的地产开发非常注重稳健发展，水平非常高。王石建议深圳企业在国际化发展方面多借鉴香港的组织和经验。香港作为东西方文化交流的窗口，积累了很多先进成功的做法，学习香港是非常有价值的。深圳的房地产企业需要适应市场调整，吸取香港地产商的经验，以更好地应对未来的挑战。