[摘要] 据3房网数据统计，2023年8月东莞八达路商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第13名，写字楼出售价格19504元/㎡，有下跌趋势。
3房网讯：2023年8月东莞八达路商圈 在写字楼出租商圈热度榜中位居第13名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格19504元/㎡，环比下跌0.31%。该商圈共有写字楼楼盘58个，热度较高的楼盘包含：鸿禧商业大厦、中环财富广场、君豪商业中心。
（一）鸿禧商业大厦写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价30元/㎡·月，环比下跌4.46%，写字楼出售均价6122元/㎡，环比下跌3.01%，静态投资回报率约为17年。地址为莞太大道篁村路段23号，楼盘的总层数为11层，建筑面积89310㎡，开发商为天津鸿正鸿置业发展有限公司，物业公司为东莞市鸿艺物业管理有限公司，物业费3元/㎡·月。
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（二）中环财富广场写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为1套，写字楼出售均价8578元/㎡，与上月持平。地址为鸿福路92号，楼盘的总层数为21层，建筑面积38039㎡，开发商为东莞市财富广场开发有限公司，物业公司为东莞市富嘉物业管理有限公司。
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（三）君豪商业中心，写字楼出售均价8934元/㎡，环比上涨0.99%。地址为东城街道东城中路(沃尔玛对面)君豪商业中心，楼盘的总层数为29层，建筑面积52400㎡，开发商为东莞市广华房地产开发有限公司，物业公司为东莞市广华物业发展有限公司。
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