[摘要] 据3房网数据统计，2023年8月深圳农科中心商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第20名，在写字楼出售商圈热度榜位居第47名，写字楼出售价格120812元/㎡，有下跌趋势。
3房网讯：2023年8月深圳农科中心商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第20名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第47名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格120812元/㎡，环比下跌0.1%。该商圈共有写字楼楼盘12个，热度较高的楼盘包含：时代科技大厦、东海国际中心写字楼、财富广场、万轩国际、深业农科商务办公楼。
（一）时代科技大厦写字楼房源挂牌量为8套，其中写字楼出租为8套，写字楼出租均价100元/㎡·月，环比下跌51.53%。地址为深南大道7028号，建筑面积117330㎡，占地面积10696㎡，开发商为深圳市农科房地产开发有限公司，物业公司为深圳市农科物业管理有限公司，物业费12元/平方米·月。
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（二）东海国际中心写字楼写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为7套，写字楼出租均价61.71元/㎡·月，环比下跌81.59%，写字楼出售均价90788元/㎡，环比下跌1%，静态投资回报率约为123年。地址为深南大道和农林路交界东北，楼盘的总层数为37层，建筑面积360000㎡，开发商为深圳东海集团有限公司，物业公司为深圳东海安保物业管理有限公司，物业费9元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。
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（三）财富广场写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价140元/㎡·月，环比上涨35.49%，写字楼出售均价52283元/㎡，环比上涨3%，静态投资回报率约为31年。地址为深南大道7002号，建筑面积85947㎡，占地面积11679㎡，开发商为深圳市福浩铭实业有限公司，物业公司为深圳市福昌物业管理有限公司，物业费7.9元/平米·月。
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（四）万轩国际写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为4套，写字楼出售均价48907元/㎡，环比上涨2%。地址为深南大道7006号，建筑面积46223㎡，占地面积5438㎡，开发商为富春东方地产，物业公司为深圳市富春东方物业管理有限公司，物业费9.8元/平米·月。
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（五）深业农科商务办公楼写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出售均价66395元/㎡，环比上涨1%。地址为红荔西路8133号，楼盘的总层数为12层，建筑面积16500㎡，占地面积7281㎡，标准层面积1325㎡，开间面积350㎡，标准层高4.2m，开发商为深圳市农科房地产开发有限公司，物业公司为深圳市农科物业管理有限公司，物业费10元/平米·月，停车位地上1个、地下88个。
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