[摘要] 据3房网数据统计,2023年8月郑州省人民医院商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第9名,在写字楼出售商圈热度榜位居第11名,写字楼出售价格15029元/㎡,有下跌趋势。
3房网讯:2023年8月郑州省人民医院商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第9名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第11名(排名取自3房网第2021年第44周的排行数据),写字楼出售价格15029元/㎡,环比下跌1.36%。该商圈共有写字楼楼盘11个,热度较高的楼盘包含:天一大厦、广汇国贸大厦、新迪商务大厦、清华国际大厦写字楼、东汇大厦。
(一)天一大厦写字楼房源挂牌量为6套,其中写字楼出租为4套,写字楼出租均价44.1元/㎡·月,环比上涨9.54%,写字楼出售均价7335元/㎡,与上月持平,静态投资回报率约为14年。地址为黄河路129号,楼盘的总层数为27层,建筑面积135520㎡,占地面积6777㎡,开发商为河南开祥天城置业股份有限公司,物业公司为河南开祥天城物业管理有限公司,物业费1.1元/平方米·月,停车位地下221个。
【查看该楼盘信息】(二)广汇国贸大厦写字楼房源挂牌量为1套,其中写字楼出租为1套,写字楼出售均价11377元/㎡,环比下跌3%。地址为经三路15号,楼盘的总层数为24层,建筑面积58000㎡,占地面积10500㎡,开发商为广汇集团,物业公司为新疆广汇物业管理有限公司,物业费2.5。
【查看该楼盘信息】(三)新迪商务大厦,写字楼出售均价8010元/㎡,环比下跌1%。地址为黄河路131号,建筑面积12000㎡,占地面积4500㎡,开发商为郑州市江山房地产开发有限公司,物业公司为郑州园田物业管理有限公司,物业费1.2元/平方米·月。
【查看该楼盘信息】(四)清华国际大厦写字楼,写字楼出售均价9675元/㎡,环比上涨2.99%。地址为经一路9号,楼盘的总层数为17层,建筑面积14000㎡,占地面积2800㎡,开发商为河南省清华房地产开发有限公司,物业公司为河南万家乐物业管理有限公司,物业费2.8。
【查看该楼盘信息】(五)东汇大厦,写字楼出售均价9054元/㎡,环比上涨2.99%。地址为纬五路3号,楼盘的总层数为11层,建筑面积15065㎡,占地面积3107㎡,开发商为河南省东汇实业有限公司,物业公司为郑州好美物业管理有限公司,物业费2元/平米·月。
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