[摘要] 南京苏城地产集团有限公司以151000万元底价竞得南京市江宁区1宗住宅用地。该地块位于南京市江宁区城中北片,建设用地面积42363㎡,规划建筑面积93200㎡,起拍价151000万元。
中指研究院·土地数据监测显示:08月25日,江苏省南京市江宁区城中北片成交1宗住宅用地,该地块由南京苏城地产集团有限公司斩获,成交价151000万元,成交楼面价16202元/㎡。
中指土地数据显示,该地块为住宅用地,位于南京市江宁区城中北片,建设用地面积42363㎡,规划建筑面积93200㎡,起拍价151000万元,起拍楼面价16202元/㎡。地块采用限地价形式出让,土地上限价为172000.00万元,商品房限售价18455元/㎡(地块可研报告前往开发云获取)。
该地块配建情况为,[其他]1、地块规划居住用地应按每百户不少于30平方米的标准配套建设社区居家养老服务用房。2、地块物业服务用房按照《江苏省物业管理条例》(2013版)配置,物业用房布局应与物业管理区域相协调。3、垃圾分类收集设施按照《南京市城市居住小区生活垃圾分类收集设施设置导则》要求设置。4、地块应配建面积不低于25平方米的快件服务用房。
根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据:新房方面,南京市2022年08月新房样本平均价为24770元/㎡,同比上涨1.35%。二手房方面,南京市2022年08月二手住宅价格样本平均价为35828元/㎡,同比下跌0.43%。
土地数据方面,南京市2023年1-7月成交涉宅土地32宗,成交规划建筑面积共269.3万㎡,收获土地出让金4335383万元,成交楼面均价16100元/㎡,平均溢价率7.56%。
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