郑州执行“认房不认贷”，厦门降低二套房首付比例

近一个月以来，各地纷纷出台调整优化房地产政策。郑州市执行了“认房不认贷”的政策，即当个人已有一套住房并已结清购房贷款时，可以按照首套房贷款政策购买第二套房。这一政策使得郑州的楼市更加宽松，很多情况下首付和贷款利率都可以按首套房执行。此外，郑州市还取消了限制在不满三年内出售刚购买的住房的规定，进一步促进了房地产市场的发展。郑州市的新政对房地产市场产生了积极影响，二手房成交量有所上涨。

厦门市也在调整房地产政策，他们降低了二套房的首付比例。从8月16日起，厦门市将二套房的首付比例从50%降低到40%。此外，二套房的商业贷款利率也有所下调，从贷款市场报价利率上浮80个基点调整为上浮60个基点，即由5%降低到4.8%。这些政策调整将进一步促进厦门的楼市活跃。

此外，各地政策出台的频率也在加快。据数据显示，8月份各地已出台的房地产政策已超过40条，数量已高于前几个月的平均水平。各个城市根据自身情况，研究并拟定了适合自己的政策方向。一线城市在政策调整上相对较为谨慎，但一方面他们的政策出台标志着市场的走向，另一方面他们还在研究和拟定具体的政策方案。总的来说，各地的楼市政策调整将继续进行，未来市场的发展会受到政策影响。