融创服务：调整与突破，从容迎接发展

物管行业近年来受到房地产调控和资本退潮的影响，经历了格局转变和利润收窄。然而，随着经济复苏和房地产市场稳定，物业服务行业也开始企稳回升。融创服务在2023年上半年取得了稳定的业绩表现，收入约为33.96亿元，物业管理服务收入增长约8%，非关联业务收入增长约13%。公司的毛利约为8.5亿元，归母净利润为3.4亿元，相比去年同期的亏损有了很大的改善。融创服务在业绩发布会上表示，希望将其打造为中国品质服务的首选品牌。

公司管理层表示，融创服务的收入结构得到了明显的改善。公司从关联方的收入比例下降到5.7%，而来自第三方的收入占比提升至94.3%。物业管理服务收入约为29.24亿元，同比增长8.1%。此外，公司还进行了社区生活服务版块的调整，聚焦于有优势的品类和核心城市。融创服务还注重现金流的管理，通过控制应收账款和回款，使经营性现金流回正。公司的现金流总额约为42.16亿元。

融创服务将继续聚焦45个重点城市，加大外拓比例，并优化现金流状况。公司希望通过调整与突破，为未来的发展打下坚实基础，使公司在经营面上更加从容。