[摘要] 据3房网数据统计，2023年8月苏州城南街道商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第16名，写字楼出售价格22239元/㎡，有上涨趋势。
3房网讯：2023年8月苏州城南街道商圈 在写字楼出租商圈热度榜中位居第16名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格22239元/㎡，环比上涨0.88%。该商圈共有写字楼楼盘23个，热度较高的楼盘包含：城南印象生活广场、广奕天之星、名宇商务广场、吴中商城写字楼。
（一）城南印象生活广场写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价45元/㎡·月，环比上涨7.22%，写字楼出售均价11030元/㎡，环比下跌2.01%，静态投资回报率约为20年。地址为东吴南路98号，建筑面积30269㎡，开发商为苏州益友房地产有限公司。
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（二）广奕天之星，写字楼出售均价11156元/㎡，与上月持平。地址为澄湖路19号，占地面积7092㎡，开发商为苏州广奕置业开发有限公司，物业公司为广奕置业房地产开发公司，物业费3元/㎡·月。
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（三）名宇商务广场，写字楼出售均价5648元/㎡，环比下跌2.01%。地址为东吴南路125号，楼盘的总层数为19层，建筑面积38234㎡，占地面积10928㎡，标准层面积1100㎡，标准层高3.8m，开发商为苏州铭都置业有限公司，物业公司为苏州嘉正物业管理有限公司，物业费4.95元/平方米·月，停车位地上20个、地下200个。
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（四）吴中商城写字楼，写字楼出售均价19860元/㎡，环比上涨2%。地址为东吴南路388号，楼盘的总层数为29层，建筑面积25431㎡，占地面积14350㎡，开发商为苏州中元建设开发有限公司，物业公司为江苏吴中苏美物业管理有限公司，物业费1.8元/平米·月，停车位地下500个。
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