[摘要] 据3房网数据统计，2023年8月成都新会展商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第12名，在写字楼出售商圈热度榜位居第21名，写字楼出售价格24817元/㎡，有上涨趋势。
3房网讯：2023年8月成都新会展商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第12名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第21名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格24817元/㎡，环比上涨3.68%。该商圈共有写字楼楼盘8个，热度较高的楼盘包含：棕榈泉国际中心、招商大魔方写字楼、复地金融岛写字楼、NIC国创中心、中国太平金融大厦、成达大厦、世纪城假日酒店、世纪城梦想派写字楼。
（一）棕榈泉国际中心写字楼房源挂牌量为82套，其中写字楼出租为66套，写字楼出租均价3.51元/㎡·天，环比上涨2.03%，写字楼出售均价15212元/㎡，环比下跌1%，静态投资回报率约为12年。地址为天府大道中段199号，建筑面积265000㎡，占地面积20667㎡，开发商为成都棕榈泉联营置业有限公司，物业公司为成都棕榈泉联英置业有限公司，物业费25元/平米·月。
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（二）招商大魔方写字楼写字楼房源挂牌量为36套，其中写字楼出租为36套，写字楼出租均价2.86元/㎡·天，环比上涨16.73%，写字楼出售均价22608元/㎡，环比上涨2%，静态投资回报率约为22年。地址为天府大道北段，建筑面积1128425㎡，占地面积126600㎡，开发商为成都招商远康房地产开发有限公司，物业公司为招商局物业管理有限公司成都分公司，物业费3.88元/㎡·月。
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（三）复地金融岛写字楼写字楼房源挂牌量为28套，其中写字楼出租为28套，写字楼出租均价2.19元/㎡·天，环比下跌26.26%，写字楼出售均价26131元/㎡，与上月持平，静态投资回报率约为33年。地址为锦城大道与科华南路交汇处，楼盘的总层数为44层，建筑面积220551㎡，开发商为成都复地明珠置业有限公司，物业公司为上海高地物业管理有限公司成都分公司，物业费3.6，停车位地上1个、地下1个。
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（四）NIC国创中心写字楼房源挂牌量为22套，其中写字楼出租为22套，写字楼出租均价2.25元/㎡·天。地址为锦悦东路。
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（五）中国太平金融大厦写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价2.63元/㎡·天。地址为天府大道北段1777号。
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（六）成达大厦写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价2.03元/㎡·天，环比下跌13.25%，写字楼出售均价20483元/㎡，环比上涨2%，静态投资回报率约为28年。地址为天府大道中段279号，建筑面积75000㎡，占地面积16000㎡，开发商为成都世纪城新国际会展中心有限公司，物业公司为成达大厦物业，物业费10元/平米·月。
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（七）世纪城假日酒店写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价2.1元/㎡·天，环比下跌6.67%。地址为纪城路208号，物业公司为成都世纪城物业管理有限公司，物业费5元/平米·月。
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（八）世纪城梦想派写字楼，写字楼出租均价2.75元/㎡·天，环比下跌0.36%。地址为天府大道中段1号，开发商为四川亿能商管有限责任公司。
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