[摘要] 据3房网数据统计,2023年8月南京小行商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第12名,写字楼出售价格36843元/㎡,有下跌趋势。
3房网讯:2023年8月南京小行商圈 在写字楼出租商圈热度榜中位居第12名(排名取自3房网第2021年第44周的排行数据),写字楼出售价格36843元/㎡,环比下跌1.71%。该商圈共有写字楼楼盘6个,热度较高的楼盘包含:丰盛商汇写字楼、中南锦苑。
(一)丰盛商汇写字楼写字楼房源挂牌量为6套,其中写字楼出租为4套,写字楼出租均价2.35元/㎡·天,环比下跌19.8%,写字楼出售均价15812元/㎡,环比下跌2%,静态投资回报率约为18年。地址为软件大道119号,建筑面积64022㎡,占地面积85948㎡,物业公司为南京丰盛能源管理有限公司,物业费4.5元/平米·月。
【查看该楼盘信息】(二)中南锦苑写字楼房源挂牌量为1套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价2.45元/㎡·天,环比上涨6.06%,写字楼出售均价39733元/㎡,与上月持平,静态投资回报率约为44年。地址为软件大道165号,开发商为中南锦苑地产开发有限公司。
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