中海物业上半年业绩喜人，管辖面积增长至3.63亿平

中海物业集团公布了2023年上半年未经审计中期业绩报告。报告显示，今年上半年中海物业实现了收益71.63亿港元，同比增长23.2%。整体毛利为11.47亿港元，同比增长30.8%。公司股东应占溢利为7.26亿港元，同比上涨39.2%。 截至2023年6月底，中海物业在管面积为3.63亿平方米，相较去年增长了13.4%。其中，新增项目的74.5%来自独立第三方，相关合约额达到17.82亿港元。值得注意的是，上半年中海物业住宅项目及非住宅项目的新增订单分别占总额的44.8%和55.2%，相关合约额分别约为15.38亿港元和14.29亿港元。截至6月底，来自独立第三方及非住宅项目的在管面积分别增加至37.8%和28.2%。 从中海物业所管理的住宅项目和非住宅项目的在管面积占比来看，住宅项目在管面积为2.61亿平方米，占比达71.8%；非住宅项目在管面积为1.02亿平方米，占比为28.2%。从业务结构来看，中海物业的非住宅项目的在管面积较去年年底增长了3.7%。 中海物业的管理服务分为包干制服务和酬金制服务。上半年，包干制服务的毛利润为6.13亿港元，毛利率为12.2%；酬金制服务的毛利润为1.45亿港元，毛利率为100%。 截至2023年6月30日，中海物业雇用约5.16万名员工，相比2022年12月底时5.74万名员工有所下滑。上半年，中海物业的总员工成本为30.29亿港元，略低于2022年的30.54亿港元。