融创服务上半年实现盈利3.4亿元，合约建面近4亿平米

融创服务控股有限公司发布了截至2023年6月30日的上半年业绩报告。在这个报告期间，公司总收入约为33.96亿元，较去年同期下降了15%。其中，物业管理服务收入约为29.24亿元，增长了8%。这一收入下降主要是由于非业主增值服务收入的减少所致。

在这个报告期内，公司的毛利约为8.48亿元，较去年同期下降了25%。物业管理服务的毛利约为7.26亿元，增长了4%。公司拥有人应占溢利约为3.4亿元，而去年同期公司拥有人应占亏损约为7.51亿元。非关联方业务收入约为32.04亿元，增长了13%。

截至2023年6月30日，公司的合约建筑面积约为3.96亿平方米，而在管建筑面积约为2.63亿平方米。其中，住宅业态占比82%，非住宅业态占比18%。这显示了公司在房地产市场中的广泛涉足。

报告还显示，公司经营活动产生的现金流净额约为661万元，而去年同期公司经营活动产生的现金流净额约为-10.09亿元。这表明公司在上半年的现金流状况有所改善。此外，公司的可用资金余额约为42.16亿元，较去年底减少了4.95亿元。这主要是因为公司支付年度股息等现金流出。

总体而言，融创服务控股有限公司在上半年取得了盈利，显示出公司的稳定经营和发展潜力。公司在物业管理服务方面取得了增长，并且在房地产市场上拥有大量的合约建筑面积。然而，公司仍需要关注现金流和可用资金的管理，以确保持续的经营能力和发展机会。