最新公布的数据显示,中国人民银行下调了1年期贷款市场报价利率(LPR)10个基点,而5年期LPR保持不变。之前市场对于降息力度有不同的预期,但实际上降息没有达到预期。尽管如此,降息对于房地产市场仍然有积极影响。对于正在供房贷的人来说,今年的两次降息(共降低25个基点)将带来实质的利益。以一个100万元贷款为例,贷款期限为20年,以等额本息方式还款,此前的利率为4.2%,降息后为4.05%。这意味着每月的还款金额将减少近80元,累计节省的利息将达到1.91万元。虽然每次降息的力度可能看似不大,但多次降息的累积效应是显著的。
![](https://imgwcs3.soufunimg.com/news/2023_07/11/422ef33e-9bfc-4473-8d86-1600d6054825.jpg)
展望未来,央行可能还会继续降息2到3次,降息力度可能会超过50个基点。此外,存量房贷利率也有望下调。尽管当前的降息力度可能没有符合市场预期,但现在是采取行动的时机。中国的低利率时代已经到来,而且很难再回头。不要再犹豫了,抓住这个机会,采取行动!