[摘要] 据3房网数据统计，2023年8月无锡吴文化公园商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第15名，在写字楼出售商圈热度榜位居第1名，写字楼出售价格18305元/㎡，有下跌趋势。
3房网讯：2023年8月无锡吴文化公园商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第15名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第1名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格18305元/㎡，环比下跌1.08%。该商圈共有写字楼楼盘8个，热度较高的楼盘包含：中智科技园、江苏数字信息产业园。
（一）中智科技园写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价39元/㎡·月，环比下跌14.12%，写字楼出售均价7632元/㎡，环比上涨3%，静态投资回报率约为16年。地址为智慧路22号，楼盘的总层数为5层，建筑面积50679㎡，占地面积21831㎡，开发商为中智瑞信物联科技有限公司，物业公司为北京兴业源物业管理有限公司，物业费4.9元/㎡·月。
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（二）江苏数字信息产业园写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出售均价7063元/㎡，与上月持平。地址为智慧路1号，楼盘的总层数为5层，建筑面积76000㎡，开发商为暂无信息，物业公司为保利物业服务股份有限公司，物业费3.5元/平米·月。
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