[摘要] 据3房网数据统计,2023年8月南京九龙湖商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第11名,在写字楼出售商圈热度榜位居第21名,写字楼出售价格34548元/㎡,有上涨趋势。
3房网讯:2023年8月南京九龙湖商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第11名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第21名(排名取自3房网第2021年第44周的排行数据),写字楼出售价格34548元/㎡,环比上涨0.41%。该商圈共有写字楼楼盘33个,热度较高的楼盘包含:垠坤STAR科创中心、九龙湖国际企业总部园、临港同策同心园、秣陵中心、蛋壳未来智慧产业园、江宁九龙湖国际企业总部园、九竹文创园、诚信大厦、1286智慧产业园。
(一)垠坤STAR科创中心写字楼房源挂牌量为12套,其中写字楼出租为12套,写字楼出租均价1.35元/㎡·天,环比上涨25%。地址为中科路7号。
【查看该楼盘信息】(二)九龙湖国际企业总部园写字楼房源挂牌量为8套,其中写字楼出租为8套,写字楼出租均价2.27元/㎡·天,环比上涨13.5%,写字楼出售均价14822元/㎡,环比下跌3%,静态投资回报率约为18年。地址为苏源大道19号,楼盘的总层数为17层,建筑面积34285㎡,占地面积10236㎡,开发商为南京创启科技发展有限公司,物业公司为南京创启物业管理有限公司,物业费5.5。
【查看该楼盘信息】(三)临港同策同心园写字楼房源挂牌量为7套,其中写字楼出租为7套,写字楼出租均价1.2元/㎡·天,环比下跌13.67%。地址为秣陵街道九竹路402号。
【查看该楼盘信息】(四)秣陵中心写字楼房源挂牌量为6套,其中写字楼出租为6套,写字楼出租均价2.13元/㎡·天,环比下跌7.79%,写字楼出售均价13149元/㎡,环比下跌1%,静态投资回报率约为17年。地址为清水亭西路2号。
【查看该楼盘信息】(五)蛋壳未来智慧产业园写字楼房源挂牌量为3套,其中写字楼出租为3套,写字楼出租均价1.5元/㎡·天,环比下跌20.63%。地址为清水亭西路2号。
【查看该楼盘信息】(六)江宁九龙湖国际企业总部园写字楼房源挂牌量为3套,其中写字楼出租为3套,写字楼出租均价1.9元/㎡·天,环比下跌26.92%。地址为苏源大道19号,楼盘的总层数为21层,建筑面积24210㎡,占地面积8162㎡,开发商为启迪控股股份有限公司,物业费8。
【查看该楼盘信息】(七)九竹文创园写字楼房源挂牌量为3套,其中写字楼出租为3套,写字楼出租均价1.5元/㎡·天,环比上涨21.95%。地址为九竹路2号。
【查看该楼盘信息】(八)诚信大厦写字楼房源挂牌量为2套,其中写字楼出租为2套,写字楼出租均价1.7元/㎡·天,环比上涨1.19%。地址为诚信大道885号,楼盘的总层数为16层,建筑面积25000㎡,占地面积3000㎡,开发商为南京业盛建设股份有限公司,物业公司为南京京妆物业管理有限公司,物业费1.7。
【查看该楼盘信息】(九)1286智慧产业园写字楼房源挂牌量为2套,其中写字楼出租为2套,写字楼出租均价1.1元/㎡·天,环比下跌21.99%。地址为清水亭东路1286号。
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