[摘要] 据3房网数据统计,2023年8月天津下瓦房商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第9名,在写字楼出售商圈热度榜位居第12名,写字楼出售价格42802元/㎡,有下跌趋势。
3房网讯:2023年8月天津下瓦房商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第9名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第12名(排名取自3房网第2021年第44周的排行数据),写字楼出售价格42802元/㎡,环比下跌1.11%。该商圈共有写字楼楼盘10个,热度较高的楼盘包含:晶采大厦、恒华帝豪、富裕大厦、海河西岸公馆。
(一)晶采大厦写字楼房源挂牌量为4套,其中写字楼出租为4套,写字楼出租均价2.11元/㎡·天,环比上涨2.93%,写字楼出售均价27989元/㎡,环比上涨3%,静态投资回报率约为36年。地址为大沽南路459号,楼盘的总层数为32层,建筑面积81000㎡,占地面积9800㎡,标准层面积4000㎡,标准层高3.15m,开发商为天津联丰置业有限公司,物业公司为北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司天津分公司,物业费8元/平米·月,停车位地上150个、地下260个。
【查看该楼盘信息】(二)恒华帝豪写字楼房源挂牌量为1套,其中写字楼出租为1套,写字楼出售均价13945元/㎡,环比下跌3%。地址为大沽南路501号,建筑面积52000㎡,标准层高5m,物业公司为北京戴德梁行物业管理有限公司。
【查看该楼盘信息】(三)富裕大厦,写字楼出售均价21545元/㎡,与上月持平。地址为解放南路376号,建筑面积124000㎡,占地面积26400㎡,开发商为天津富裕房地产开发有限公司,物业公司为天津华夏物业管理发展有限公司。
【查看该楼盘信息】(四)海河西岸公馆,写字楼出售均价20272元/㎡,与上月持平。地址为台儿庄路西侧(融创海河大观旁),建筑面积67417㎡,占地面积28553㎡,开发商为天津市海河创意置地投资发展有限公司,物业公司为中恒基(天津)物业管理有限公司,物业费5元/㎡·月。
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