中国央行降息！中短期贷款利率下调，房贷利率持平

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布了最新的贷款市场报价利率（LPR）。根据最新数据，1年期LPR为3.45%，比上月下降了0.1%。5年期以上LPR保持不变，仍为4.2%。这次调整主要影响了企业的中短期借款利率，对于实体经济的发展非常有利。然而，房贷利率并没有发生改变，与上个月持平。这意味着此次调整不会导致资金流入楼市。

此前，中国央行已经进行了降息操作。在8月15日，央行进行了1年期4010亿元MLF操作，利率下调了15个基点。MLF（Medium-term Lending Facility）利率是央行提供给符合条件的银行的中期贷款利率，是央行提供中期基础货币的一种政策工具。这次降息给了LPR下调的可能性。

LPR是金融机构对最优客户执行的贷款利率，也是房贷利率的基准。2019年8月，央行改革完善了LPR形成机制，使LPR与公开市场操作利率挂钩。因此，LPR的调整也会影响到居民和企业的融资成本。

此次调整不仅降低了中短期借款利率，也为实体经济的发展提供了支持。与此同时，央行也指导商业银行调整存量个人住房贷款利率，以满足居民对住房的需求。然而，房贷利率在此次调整中保持不变。

总的来说，中国央行的降息操作对于支持实体经济发展非常有帮助。中短期借款利率的下降将促进企业的发展，而房贷利率的持平则保持了楼市的稳定。这一系列操作显示了中国央行对于经济发展和金融风险的把控能力。